Terreno edificabile 4985 m² in Via Luigi Albanese null, Cornedo Vicentino (VI)

Terreno edificabile in asta a Cornedo Vicentino (VI) – Via Luigi Albanese null (CAP 36073) Il terreno edificabile si trova nel comune di Cornedo Vicentino (VI), in Via Luigi Albanese, in una zona semicentrale con traffico limitato e parcheggi sufficienti. L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con la Strada Statale a soli 0,40 km, un centro commerciale a 0,40 km e farmacie a 2,20 km, rendendola ben collegata e servita. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 4985 mq, con una superficie edificabile di 4978 mq e un volume edificabile massimo di 7060 mc. È identificato catastalmente al foglio 25, mappali 795, 799 e 800, attualmente classificati come seminativo. Il terreno costituisce il Comparto 3 di un Piano di Lottizzazione approvato, destinato all'edificazione residenziale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è inserito in un Piano di Lottizzazione convenzionato con il Comune di Cornedo Vicentino. Sono previste opere di urbanizzazione primaria e secondaria, alcune delle quali già realizzate e cedute al Comune. Le opere da completare includono arredi delle aree a verde attrezzato, urbanizzazione stradale (binder e manto di usura), cordonate, profili tra strada e lotti, scivoli per accessi carrai, illuminazione pubblica e segnaletica stradale. Il costo di queste opere è da ripartire tra i comparti, con una quota specifica per questo lotto. Il lotto è soggetto al versamento di una quota residua di oneri al Comune, anch'essa ripartita proporzionalmente. È presente una gru sul mappale 799, le cui spese di smaltimento sono incluse nel costo delle opere di urbanizzazione. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da aree residenziali e offre un buon accesso ai principali servizi e collegamenti. Il terreno è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per lo sviluppo residenziale.