Terreno edificabile 2750 m² in Via Fossanigo, Isola Vicentina (VI)

Terreno edificabile in asta a Isola Vicentina (VI) – Via Fossanigo Il terreno in asta è situato nella zona industriale del comune di Isola Vicentina, precisamente in Via Fossanigo. L'area si trova nella zona industriale sud "Fossanigo" di Castelnovo, una frazione a sud-est del Comune di Isola Vicentina. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria, con traffico moderato e parcheggi sufficienti, ed è di facile individuazione e comoda alle principali vie di accesso. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 2.750 mq. Di questa, una porzione di 2.038 mq ricade urbanisticamente in zona industriale, artigianale e commerciale di completamento (ZONA "D1" - Art. 21 c.2 NTO), mentre i restanti 712 mq sono classificati come zona agricola (Z.T.O. "E2" - Art. 27 NTO). Attualmente, il terreno si presenta incolto e non utilizzato, con forma pressoché regolare e andamento pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è completamente recintato con pali e filo metallico o rete su stanti, garantendo una chiara delimitazione della proprietà. L'accesso è diretto da Via Fossanigo, tramite un ingresso carraio chiuso da un cancello in ferro. Il terreno è soggetto a una servitù di passaggio dell’acquedotto del Comune di Isola Vicentina lungo il confine con il mappale 121. Inoltre, è presente un impegno a realizzare una tubazione per lo scolo delle acque meteoriche lungo il confine con il mappale 493, al fine dello scarico nel fosso lungo Via Fossanigo. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dalla viabilità ordinaria, con collegamenti a SP46 (0,4 km) per Schio, SP349 (3,5 km) e SPV Superstrada Pedemontana Veneta (4,6 km). I caselli autostradali A31 di Dueville e Thiene-Schio si trovano rispettivamente a 13,4 km e 14 km. Il centro di Isola Vicentina dista circa 2,2 km. Il terreno è libero per la procedura e non presenta irregolarità urbanistiche o edilizie.