Terreno agricolo 7812 m² in Via San Pietro 1, Mussolente (VI)

Terreno agricolo in asta a Mussolente (VI) – Via San Pietro 1 (CAP 36065) Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Mussolente (VI), in Via San Pietro n. 1, in una posizione periferica e tranquilla, immersa in un contesto prevalentemente agricolo e residenziale. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con facile accesso al centro del paese e ai comuni limitrofi come Bassano del Grappa. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende terreni con una superficie complessiva di circa 7.423 mq, sui quali sono edificate diverse serre per un totale di circa 5.483,05 mq e un pergolato di circa 418,25 mq. Le serre sulla particella 718 includono una serra piccola mobile (6,20 x 14,20 m) e una serra grande ancorata al suolo (9,18 x 96,15 m), quest'ultima suddivisa in punto vendita, zona espositiva, area di coltivazione forzata, zona semina/invaso e centrale termica. Altri due gruppi di serre a tunnel, collegati da un'avanserra, si trovano sulle particelle 714, 709 e 249. Una serra sulla particella 77 è destinata a deposito-magazzino. Lo stato di conservazione delle serre è buono, essendo state recentemente manutentate. Caratteristiche e dotazioni Il complesso serricolo è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato alimentato a truciolato, con caldaia situata nella serra della particella 718. L'acqua per le coltivazioni viene prelevata tramite pompa da un canale artificiale, deviazione del torrente Volon, gestito dal Consorzio di Bonifica Brenta. Il lotto include anche una quota di 1/8 di strada privata non asfaltata, che garantisce l'accesso agli immobili. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona agricola, con accesso pedonale e carraio da Via San Pietro tramite una strada privata. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria, esclusa la rete del gas, e secondaria. L'immobile è libero per la procedura, con alcune particelle già liberate e altre occupate con titolo non opponibile fino al decreto di trasferimento. L'attività florovivaistica è attiva e funzionante, rendendo il bene appetibile per operatori del settore.