Terreno edificabile 82255 m² in Via Milano, Cremona (CR)

Terreno edificabile in asta a Cremona (CR) – Via Milano (CAP 26100) Aree edificabili site in Cremona (CR), via Milano, costituite dal dismesso insediamento della Piacenza Rimorchi e da un’area interna al quartiere Incrociatello. Il contesto è caratterizzato da ambiti ad uso misto con funzioni residenziali, produttive e di servizio, tipici delle zone di accesso alla città. Le aree sono ubicate in fregio ad un’arteria storica di penetrazione, alla sede dell’Università Cattolica del Sacro Cuore e prossimo al centro sportivo Stradivari. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 82.255 mq. L'area è costituita da due corpi distinti denominati rispettivamente “Incrociatello” e “Incrociatellino”. Il primo è costituito dal dismesso insediamento della Piacenza Rimorchi, il secondo è un’area interna al quartiere Incrociatello. Caratteristiche e dotazioni Le aree sono in parte comprese nella fascia di rispetto ferroviaria a nord del comparto A.3.2 e nella fascia di rispetto stradale del nuovo percorso in progetto con il sottopasso della linea ferroviara Cremona-Milano. Sui terreni identificati alle particelle 304 del foglio 68 e sulle particelle 34-121-122 del foglio 67 grava una servitù perpetua di condotta interrata e passaggio pedonale e carraio. Contesto e collegamenti Il contesto è caratterizzato da ambiti ad uso misto con funzioni residenziali, produttive e di servizio, tipici delle zone di accesso alla città. Le aree sono ubicate in fregio ad un’arteria storica di penetrazione, alla sede dell’Università Cattolica del Sacro Cuore e prossimo al centro sportivo Stradivari.