Terreno edificabile 5248 m² in Largo IV Novembre null, Fara Gera d'Adda (BG)

Terreno edificabile in asta a Fara Gera d’Adda (BG) – Largo IV Novembre null (CAP 24045) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Fara Gera d’Adda (BG), in Largo IV Novembre, in un ambito di margine urbano orientale, in contiguità con l’edificato residenziale e in transizione verso la campagna della Gera d’Adda. La zona è prevalentemente agricola, con presenza di insediamenti residenziali e piccole attività agricole/agrituristiche. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con esercizi commerciali di vicinato, servizi scolastici e parrocchiali, strutture sportive e ricreative nelle immediate vicinanze. Superficie e distribuzione interna I beni consistono in due appezzamenti di terreno agricolo pianeggiante, per una superficie commerciale totale di 5.248 mq. Le particelle presentano forma pressoché rettangolare/allungata e andamento plano-altimetrico regolare. Attualmente sono incolte e coperte da fitta vegetazione spontanea erbacea e rovi, con presenza puntuale di giovani essenze arbustive/arboree diffuse. Caratteristiche e dotazioni I confini risultano delimitati, verso ovest, da recinzioni di proprietà dei fabbricati residenziali limitrofi e sugli altri lati, da fossi di scolo e da adiacenti terreni agricoli. Non sono presenti manufatti edilizi, pavimentazioni, recinzioni interne né altre opere di urbanizzazione all’interno dei fondi. I terreni ricadono in parte in 'Servizi di Edilizia Residenziale Pubblica' e in parte in 'Ambiti B1', con un indice edificatorio pari a 0,30 mq/mq, e destinazione a edilizia residenziale convenzionata. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da collegamenti con autobus extraurbani verso Treviglio e Bergamo. Il territorio comunale è collegato alla rete autostradale tramite i caselli dell’autostrada A4 Milano–Brescia (Trezzo sull’Adda / Capriate S. Gervasio) e dalla A35 BreBeMi/A58 Tangenziale Est Esterna di Milano, posti a breve distanza. I terreni sono liberi per la procedura.