Terreno edificabile 2500 m² in Via Giovanni Battista di Crollalanza 66, Fermo (FM)

Terreno edificabile in asta a Fermo (FM) – Via Giovanni Battista di Crollalanza 66 (CAP 63900) L'area edificabile è ubicata nel Comune di Fermo e ricade in zona B1, come indicato dal Piano Regolatore Generale. Questa zona è classificata come tessuto prevalentemente residenziale a maggior densità, caratterizzata da un tessuto urbano esistente di recente formazione con prevalenza di funzioni residenziali e significative presenze di funzioni terziarie. L'immobile è ben collegato e inserito in un contesto urbanistico dinamico. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2500 mq, risultante dall'unione delle particelle 209 e 977 del Foglio 59. Il terreno è attualmente incolto e parzialmente inutilizzato, offrendo ampie possibilità di sviluppo. L'indice di edificabilità è pari a 2.00 mc./mq., consentendo la realizzazione di volumi consistenti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo e seminativo arborato, ed è dotato di accesso su strada comunale. Il certificato di destinazione urbanistica è stato acquisito e conferma la sua natura edificabile. L'area è libera per la procedura e non presenta contratti di affitto o espropriazioni per pubblica utilità in corso. Contesto e collegamenti L'area si trova a Fermo, una località che offre servizi e infrastrutture adeguate. La zona B1 è ideale per sviluppi residenziali, beneficiando della vicinanza a servizi e attività commerciali. L'accesso diretto a una strada comunale facilita la viabilità e la connessione con il resto del territorio.