Terreno edificabile 878 m² in Via Fratelli Filippetti snc, Gualdo Tadino (PG)

Terreno edificabile in asta a Gualdo Tadino (PG) – Via Fratelli Filippetti snc (CAP 06023) Terreno edificabile in asta nel Comune di Gualdo Tadino, precisamente in zona B2.2 come indicato nel PRG vigente. La zona è prevalentemente residenziale e destinata a servizi privati, offrendo un contesto tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 878 mq, suddivisi tra la particella 1694 (783 mq) e una porzione della particella 1697 (95 mq). La zona è caratterizzata da un indice di edificabilità con IF max = 1,7 mc./mq, UF max= 0,567 mq/mq, SP min = 25% della SF e H max = 10,5 m. Caratteristiche e dotazioni All'interno della particella 1694 è presente un pozzo artesiano di cui non si conoscono le dimensioni e le caratteristiche costruttive. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona residenziale di Gualdo Tadino, ben collegata con i principali servizi e infrastrutture del comune. La sua posizione strategica lo rende ideale per la realizzazione di progetti residenziali o di servizi privati, in conformità con le normative urbanistiche vigenti.