Terreno edificabile 4203 m² in Via Regione Veneto snc, Latina (LT)

Terreno edificabile in asta a Latina (LT) – Via Regione Veneto snc (CAP 04100) Il terreno è ubicato a Latina (LT), in Via Regione Veneto snc, in un tratto di collegamento tra Via de Chirico e Via Isonzo. La zona è classificata dal PRG come H rurale, ma si trova all'interno del centro abitato e non è sottoposta a vincolo paesaggistico. La sua posizione strategica offre un potenziale significativo per sviluppi commerciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 4.203 mq, risultante dall'unione delle particelle catastali 628 (2.510 mq) e 1264 (1.693 mq), entrambe classificate come seminativo. La perizia evidenzia una chiara potenzialità edificatoria speciale per la realizzazione di un impianto di distribuzione carburanti, con relative cubature accessorie. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è vincolato permanentemente alla realizzazione di un impianto carburanti tramite un Atto d’obbligo del 11.11.2008. Sebbene un precedente permesso di costruire sia decaduto, il nuovo Piano Carburanti del Comune di Latina (Deliberazione del Consiglio Comunale n°6 del 13/02/2026) consente la ripresentazione di un progetto, che dovrà includere l'installazione di almeno una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici del tipo Fast Charge (potenza pari o superiore a 150 kW). Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area urbana di Latina, con buoni collegamenti stradali. La sua destinazione urbanistica, pur essendo rurale, è integrata nel contesto cittadino e beneficia di un nuovo regolamento comunale che favorisce lo sviluppo di impianti di distribuzione carburanti e infrastrutture per la ricarica elettrica. Il bene è libero per la procedura.