Terreno edificabile 17116 m² in via Mafalda di Savoia, Lecce (LE)

Terreno edificabile in asta a LECCE (LE) – via Mafalda di Savoia (CAP 73100) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Lecce, in via Mafalda di Savoia, in posizione d'angolo con via della Cavalleria. Si trova in un'area periferica, parzialmente edificata, con traffico limitato e sufficienti parcheggi. La zona è ben collegata alla tangenziale (0,9 km) e al municipio (1,3 km). Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 17.116 mq. È composto da quattro particelle catastali, con una parte di circa 238 mq destinata a strada e la restante parte di circa 16.878 mq ricadente in zona tipizzata F15 - verde sportivo. Il terreno è completamente incolto e presenta alcuni piccoli cumuli di macerie. Una porzione include un vecchio campo da tennis in condizioni precarie e infestato da vegetazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non è dotato di muratura di recinzione. L'accesso avviene tramite strada asfaltata. La destinazione urbanistica F15 - verde sportivo consente la realizzazione di attrezzature sportive e impianti coperti e scoperti, con specifici indici di edificabilità. Sull'area grava un vincolo paesaggistico di notevole interesse pubblico. Contesto e collegamenti La zona offre servizi essenziali, con negozi al dettaglio e il municipio a breve distanza. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, senza difformità. La sua destinazione urbanistica lo rende interessante per progetti legati allo sport e al tempo libero.