Terreno edificabile 2556 m² in Via G.Alberti, Lungavilla (PV)

Terreno edificabile in asta a Lungavilla (PV) – Via G.Alberti (CAP 27053) Il terreno edificabile è ubicato a Lungavilla (PV), in una zona semicentrale residenziale, precisamente in Via G. Alberti. L'area è inserita in un contesto residenziale consolidato e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto, di forma rettangolare e con una tessitura prevalentemente verde, ha una superficie commerciale di 2.556,03 mq. È identificato come Lotto n. 6 nelle tavole grafiche del Piano di Lottizzazione residenziale (P.L. n. 3) approvato nel 2008. Presenta una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di 527,15 mq e un volume edificabile di 2.746,23 mc. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come Seminativo arbor. 1 al Catasto Terreni. La destinazione urbanistica assegnata dal Piano delle Regole del P.G.T. vigente è "SISTEMA DELLO SPAZIO COSTRUITO - CITTA' DA CONSOLIDARE - AMBITI DEI PIANI ATTUATIVI RESIDENZIALI IN ATTO". L'area non è recintata e durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere. Non sono state eseguite indagini del sottosuolo. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti possibilità di parcheggio. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi cerca un terreno edificabile in asta in un'area ben servita e con una chiara destinazione urbanistica residenziale.