Terreno edificabile 3537 m² in Via G.Alberti/Via A.Calipari null, Lungavilla (PV)

Terreno edificabile in asta a Lungavilla (PV) – Via G.Alberti/Via A.Calipari null (CAP 27053) Il terreno edificabile è ubicato a Lungavilla (PV), in una zona semicentrale residenziale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre un traffico locale e parcheggi sufficienti, garantendo un buon contesto per future edificazioni. Superficie e distribuzione interna Il lotto, con una superficie catastale di 3.537 mq, è identificato come Lotto n. 6 nelle tavole grafiche del Piano di Lottizzazione residenziale (P.L. n. 3) approvato nel 2008. La superficie del lotto secondo il Piano di Lottizzazione è di 2.556,03 mq, con una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di 527,15 mq e un volume edificabile di 2.746,23 mc. Il terreno presenta una forma rettangolare e una tessitura prevalentemente verde. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'area non è recintata. Durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere, il cui smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area residenziale con buona esposizione e panoramicità nella media. L'accesso è garantito dalla Via Alberti e Via A. Calipari. Il terreno è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera investire in un'area edificabile in un contesto servito e regolare.