Terreno edificabile 2006 m² in Via G. Alberti, Lungavilla (PV)

Terreno edificabile in asta a Lungavilla (PV) – Via G. Alberti (CAP 27053) Il terreno edificabile si trova a Lungavilla (PV), in una zona semicentrale residenziale, tra Via G. Alberti e Via A. Calipari. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 2.005,75 mq ed è identificato come Area edificabile Lotto n. 2 nelle tavole grafiche allegate al Piano di Lottizzazione residenziale di iniziativa privata in Via G. Alberti (P.L. n. 3), approvato il 25.07.2008. La destinazione urbanistica assegnata dal Piano delle Regole del P.G.T. vigente è 'SISTEMA DELLO SPAZIO COSTRUITO - CITTA' DA CONSOLIDARE - AMBITI DEI PIANI ATTUATIVI RESIDENZIALI IN ATTO'. Il terreno presenta una forma rettangolare e una tessitura prevalentemente verde. La superficie lorda di pavimento (SLP) è di 535,15 mq e il volume edificabile è di 3.050,35 mc. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non è recintato e al momento del sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere. L'aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento di tali materiali. L'area è soggetta a una convenzione edilizia stipulata il 18/12/2008, di cui l'aggiudicatario dichiara di conoscere e accettare tutti gli obblighi, pesi e vincoli. Non si esclude che il Comune possa richiedere eventuali conguagli per le opere di urbanizzazione già eseguite. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in un'area residenziale semicentrale, con buona accessibilità e servizi nelle vicinanze. La zona è caratterizzata da altre proprietà e mappali adiacenti. Il terreno è libero ai fini della procedura, rendendolo disponibile per l'aggiudicatario. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti.