Terreno edificabile 3163 m² in Via G.Alberti/SP 1, Lungavilla (PV)

Terreno edificabile in asta a Lungavilla (PV) – Via G.Alberti/SP 1 (CAP 27053) Il terreno edificabile si trova a Lungavilla (PV), in Via G.Alberti/SP 1, in una zona semicentrale residenziale. L'area è inserita in un contesto urbanistico consolidato e beneficia della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto, con una superficie commerciale di 3.163,54 mq, è classificato come terreno edificabile. È identificato come Lotto n. 7 nelle tavole grafiche del Piano di Lottizzazione residenziale (P.L. n. 3) approvato nel 2008. La superficie lorda di pavimento (SLP) prevista è di 750,46 mq, con un volume edificabile di 4.277,48 mc. Il terreno presenta una tessitura prevalentemente verde e il suo stato di manutenzione è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è soggetto a una Convenzione Edilizia stipulata nel 2008. Non è recintato e durante il sopralluogo sono stati rilevati materiali edili e scarti di cantiere. La destinazione urbanistica assegnata dal Piano delle Regole del P.G.T. vigente è 'SISTEMA DELLO SPAZIO COSTRUITO - CITTA' DA CONSOLIDARE AMBITI DEI PIANI ATTUATIVI RESIDENZIALI IN ATTO'. Contesto e collegamenti L'area è ubicata in una zona residenziale semicentrale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno è libero per la procedura e si presenta regolare dal punto di vista urbanistico.