Terreno edificabile 6335 m² in Via Matteotti null, Medesano (PR)

Terreno edificabile in asta a Medesano (PR) – Via Matteotti null (CAP 43014) Si propone in asta un lotto unico di terreni situato nel Comune di Medesano (PR), in prossimità di Via Matteotti e del Parco Campanara. L'area fa parte del Piano Urbanistico Attuativo residenziale denominato 'Il Parco', un contesto in sviluppo con buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 6335 mq. Comprende appezzamenti di terreno seminativo e aree destinate a urbanizzazione primaria. Sulla particella 936 insiste una cabina elettrica, inclusa nel trasferimento. Un'altra cabina elettrica, non pignorata, si trova all'interno della particella 1056. Le aree destinate alle opere di urbanizzazione del comparto saranno cedute gratuitamente al Comune una volta completate. Caratteristiche e dotazioni Le aree sono regolate da una Convenzione Urbanistica del 2007. Al momento del sopralluogo, erano presenti le due cabine elettriche, parte dei marciapiedi e alcuni idranti soprasuolo. La perizia attesta la conformità catastale della cabina elettrica pignorata con lo stato di fatto. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con la presenza di trasporto pubblico (autobus), banca, posta, farmacia, scuole, supermercati e prima assistenza ospedaliera. Il Capoluogo di Provincia, Parma, con aeroporto e ospedale, dista circa 20 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica edilizia è attestata come nulla osta ad una futura vendita.