Terreno edificabile 65302 m² a C.da Santa Catrini, Melilli (SR)

Terreno edificabile in asta a Melilli (SR) – C.da Santa Catrini (CAP 96010) Il terreno in asta è situato nel Comune di Melilli (SR), in C.da Santa Catrini, una zona extraurbana con buona connettività stradale. L'area è localizzata in prossimità della Strada Provinciale N. 2, un asse di collegamento strategico tra l’autostrada Catania-Siracusa E45 e la SP 60 in direzione Sortino. Il contesto urbanistico è caratterizzato da aree destinate a insediamenti artigianali e piccole/medie industrie. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato catastalmente al Foglio 37, particelle 193, 195, 112 e 200, ha un'estensione complessiva di 65.302 mq (Ha 6.53.02). La destinazione urbanistica, secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Melilli e il P.R.G. dell’ASI, ricade in aree destinate agli insediamenti artigianali (piccole e medie industrie) nell’Agglomerato E1. Parte della particella 193 ricade anche in fascia di rispetto stradale. Si precisa che 50.888 mq non sono soggetti ad asservimento, mentre 14.414 mq sono soggetti ad asservimento per la realizzazione di un elettrodotto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è libero e non presenta fabbricati. Non sono presenti informazioni specifiche su materiali, finiture o impianti, trattandosi di un terreno. La zona è dotata dei principali servizi per la fornitura di energia elettrica. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area strategica per attività produttive, grazie alla vicinanza con importanti assi viari come la SP 2 e l'autostrada E45. La sua destinazione urbanistica a insediamenti artigianali e industriali lo rende interessante per sviluppi in tali settori. L'immobile è libero per la procedura.