Terreno edificabile 1440 m² in Via Spiaggia di Ponente N/A, Milazzo (ME)

Terreno edificabile in asta a Milazzo (ME) – Via Spiaggia di Ponente N/A (CAP 98057) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Milazzo, in via Spiaggia di Ponente, in una zona caratterizzata da un'intensa attività di compravendita immobiliare. La sua posizione geografica e la facilità di accesso con mezzi pesanti sono fattori positivi, così come la vicinanza alle reti stradali, portuali e ferroviarie. Il contesto urbanistico è regolamentato dall'articolo 28 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale. Superficie e distribuzione interna Il mappale 40 ha una superficie catastale di 1.440 mq. La sua conformazione planimetrica è regolare, composta da due poligoni limitrofi, uno rettangolare e l'altro trapezoidale. Il terreno è pianeggiante e nella porzione nord-ovest include una costruzione fatiscente in lamiera, di facile rimozione, oltre ad alcune essenze arboree e un albero d'alto fusto. È censito al N.C.T. come orto irriguo di classe 2°. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade nel PRG del comune di Milazzo in zona “SP”, aree destinate ai servizi pubblici di quartiere. È importante notare che i vincoli relativi alla possibilità dell'Ente di eseguire l’esproprio per l'esecuzione di opere di pubblica utilità sono decaduti. Il terreno confina con i mappali 1986, 950, 707, 2018, 41 e 892. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona in continua evoluzione immobiliare. L'immobile è libero per la procedura e la costruzione fatiscente presente sul lotto, realizzata in assenza di titolo abilitativo, dovrà essere demolita preliminarmente. L'area è ben collegata alle principali infrastrutture di trasporto.