Terreno edificabile 28035 m² in Contrada Piane di Monteverde snc, Montegiorgio (FM)

Terreno edificabile in asta a Montegiorgio (FM) – Contrada Piane di Monteverde snc (CAP 63833) Appezzamento di terreno di 28.035 mq in asta, ubicato nel Comune di Montegiorgio (FM), in Contrada Piane di Monteverde snc. Il terreno è destinato in parte a parcheggi, zona commerciale, zona per attrezzature sportive e/o ristoro, offrendo diverse possibilità di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 28.035 mq. È composto da più particelle catastali: la Particella 45 di 7.395 mq, la Particella 182 di 1.020 mq, la Particella 186 di 7.210 mq, la Particella 187 di 12.090 mq e la Particella 189 di 320 mq. La Particella 45 è totalmente pianeggiante, con destinazione urbanistica in parte D1 produttiva artigianale e in parte R2 (aree per attrezzature ricreative sportive e/o di ristoro). La Particella 182 è anch'essa pianeggiante, con destinazione D1 e R2. La Particella 186 è totalmente pianeggiante e ricade in zona R2. La Particella 187 presenta una pendenza lieve e ricade in parte in zona a Parcheggi, in parte E Agricola, in parte in Aree destinate alla viabilità, ma prevalentemente in zona R2. La Particella 189, con pendenza lieve, ricade totalmente in zona R2. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è parzialmente recintato con rete metallica e pali misti tra cemento e legno nelle particelle 187 e 189. Sono presenti pali per la conduzione di energia elettrica e telefono in alcune particelle. L'accesso al terreno è possibile dalla Strada Provinciale 239 a Nord e da una strada vicinale a Sud. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in Contrada Piane di Monteverde, nel Comune di Montegiorgio (FM). Le destinazioni urbanistiche miste, che includono aree produttive, commerciali, ricreative e a parcheggio, conferiscono al lotto un notevole potenziale di sviluppo. La presenza di accessi diretti da strade principali e vicinali garantisce una buona connettività. Il bene è libero per la procedura.