Terreno edificabile 2558 m² a PIANE DI MONTEGIORGIO CONTRADA MOLINO, Montegiorgio (FM)

Terreno edificabile in asta a Montegiorgio (FM) – (CAP 63833) Il lotto di terreno edificabile si trova in località Piane di Montegiorgio, nella zona Molino, a circa 5 km dal centro storico. L'area è ben collegata tramite importanti vie di comunicazione e si inserisce in un contesto di lottizzazione a destinazione artigianale, già parzialmente urbanizzata. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale totale di 2.558 mq. Si presenta con una giacitura pianeggiante, attualmente incolto e privo di ogni costruzione. La destinazione urbanistica è 'Zona omogenea D1 - Zone produttive industriali: Piano attuativo D1 a7 – piano Lottizzazione', approvato con D.C.C. n. 20 del 30/03/2009 e successiva variante approvata con D.C.C. n. 26 del 28/04/2010. La superficie fondiaria è di 2.337 mq con una Superficie Utile Lorda (S.U.L.) consentita di 1.473 mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come seminativo, ma urbanisticamente è destinato a uso artigianale. Non sono presenti strutture o impianti specifici, essendo un terreno incolto. La vendita in asta è soggetta ad IVA. Contesto e collegamenti La zona Molino di Montegiorgio è caratterizzata da un contesto produttivo industriale, con una lottizzazione in corso. La posizione è strategica per attività artigianali, essendo ottimamente raggiungibile. Il terreno è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata dal CDU e dall'estratto del PRG.