Terreno edificabile 3000 m² in Via Alpi, Montegranaro (FM)

Terreno edificabile in asta a Montegranaro (FM) – Via Alpi Il terreno edificabile in asta si trova a Montegranaro (FM), nella rinomata zona industriale/artigianale denominata "Villa Luciani", conosciuta per la presenza di importanti outlet e aziende calzaturiere. L'area è ben servita e facilmente accessibile, ideale per attività produttive o logistiche. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie totale di 3.000 mq e presenta un andamento quasi pianeggiante, con un leggero declivio da ovest verso est. Il fondo è completamente asfaltato, essendo stato precedentemente utilizzato come parcheggio per i dipendenti di una società. L'accesso è agevolato da una sbarra metallica automatizzata. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in Zona Urbanistica “D” (Zone Industriali di Completamento) secondo l'art. 48 N.T.A. del P.R.G. vigente del Comune di Montegranaro. È inoltre classificato come unità di paesaggio di elevato valore paesistico (art. 58 N.T.A.) e sede stradale (art. 32 N.T.A.). La perizia di stima ha evidenziato la corrispondenza edilizia e catastale. Il terreno è recintato. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona industriale strategica, il terreno gode di ottimi collegamenti e vicinanza a importanti arterie stradali, facilitando il trasporto e la logistica. La zona è dinamica e ricca di attività commerciali e produttive. Il terreno è libero per la procedura.