Terreno edificabile 1575 m² in Contrada Contrada San Salvatore, Ripatransone (FM)

Terreno edificabile in asta a Ripatransone (FM) – Contrada Contrada San Salvatore (CAP 63038) Appezzamento di terreno ubicato nel Comune di Ripatransone, in Contrada San Salvatore, in una zona limitatamente edificata con destinazione mista artigianale/industriale e residenziale. L'area è nelle vicinanze del Comune di Grottammare. L'accesso non è particolarmente agevole a causa di una strada non asfaltata e in cattivo stato manutentivo. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 1.575 mq ed è identificato al catasto terreno al foglio 47 con le particelle 352 (seminativo), 358 (vigneto), 359 (vigneto) e 651 (seminativo). Si presenta completamente incolto e con una importante pendenza verso la strada comunale a valle. La destinazione urbanistica vigente è D4 "zona artigianale di espansione", mentre lo strumento urbanistico adottato definitivamente prevede una destinazione "C RA.10 – ZONE DI ESPANSIONE", quindi residenziale, con una densità territoriale massima di 1,00 mc/mq, per una potenzialità edificatoria totale di 1.575 mc. Contesto e collegamenti Il terreno gode di una buona vista panoramica. Sebbene l'accesso sia tramite strada sterrata, la posizione offre un contesto di espansione con potenzialità di sviluppo. Il terreno è libero per la procedura, non risultando occupato da terzi o utilizzato.