Terreno edificabile 7910 m² in Via Antonio Vivaldi snc, Montesilvano (PE)

Terreno edificabile in asta a Montesilvano (PE) – Via Antonio Vivaldi snc Il terreno edificabile in asta si trova a Montesilvano, in Via Antonio Vivaldi snc, in una zona urbana consolidata e antropizzata. L'area è ben servita da strade comunali e facilmente accessibile, con la Via principale Vestina che si interseca con Via Antonio Vivaldi. Nel raggio di 500 metri sono presenti servizi utili di primaria e secondaria necessità. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie di 7910 mq. Il terreno è pianeggiante e facilmente raggiungibile. La strada comunale Via Antonio Vivaldi lambisce il lotto in due punti, uno dei quali costituisce un accesso ben delineato e definito, provvisto di corsia segnalata da muretti in cemento armato. Questo accesso è garantito da un atto di servitù registrato. Non sono presenti manufatti o opere da demolire, rendendo il lotto pronto per la nuova costruzione, salvo la presenza di alcune piante, olivi e alberi da frutto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è chiaramente delineato, in buona parte anche da confini fisici o comunque visibili a terra. Una porzione di circa 6798 mq ricade in zona C e sottozona C3 (zona di espansione in edilizia economica e popolare), mentre i restanti 1112 mq sono in zona E e sottozona E4 (zona in edilizia periferica case sparse). Contesto e collegamenti La zona è pianeggiante, accessibile e offre la presenza di parcheggi pubblici e di comoda fruizione. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, in conformità con la legge n° 47/1985, e non presenta vincoli artistici, storici, alberghieri, diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile.