Terreno edificabile 2062 m² in Via Mandrini Snc, Morolo (FR)

Terreno edificabile in asta a Morolo (FR) – Via Mandrini Snc Il lotto in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Morolo (FR), all'interno e a confine del complesso residenziale 'Le Noci', con accesso da Via Mandrini Snc (in visura Via Di Varico Snc) e Via Delle Noci. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla Zona omogenea RUC con Vincolo SA2, come specificato nel Certificato di Destinazione Urbanistica. Il complesso residenziale è stato ultimato nel 2011 e ha ottenuto il Certificato di Agibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2062 mq e include quattro beni distinti. Il Bene 1 è un locale deposito categoria C/2 (Locale Serbatoi Idrici) di 34 mq, posto al piano seminterrato di un fabbricato condominiale. Il Bene 2 è un'Area Urbana F/1 di 378 mq, attualmente adibita a giardino, situata al piano terra dell'Edificio G. I Beni 3 e 4 sono due appezzamenti di Terreno edificabile, rispettivamente di 780 mq e 870 mq, attualmente adibiti a seminativo arboreto con la presenza di piante di ulivo. Questi terreni sono accessibili tramite una stradina comunale denominata Via Delle Noci. Caratteristiche e dotazioni Il compendio gode di diritti sulle parti comuni del fabbricato condominiale, inclusa una corte con ingresso pedonale e carrabile e un piazzale. I terreni sono seminativi arborati con ulivi. L'area urbana è adibita a giardino. Non sono segnalate servitù gravanti sui beni 3 e 4. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale e agricola, a confine con il complesso 'Le Noci'. I terreni godono di accesso tramite una stradina comunale. Il lotto è libero per la procedura.