Terreno edificabile 240 m² in Via Latisana snc, Morsano al Tagliamento (PN)

Terreno edificabile in asta a Morsano al Tagliamento (PN) – Via Latisana snc (CAP 33075) Il lotto in asta si trova in Via Latisana, in una zona centrale di Morsano al Tagliamento (PN). L'area è residenziale a traffico locale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, inclusi servizi come scuola primaria, scuola secondaria di I grado, biblioteca civica, stadio di calcio e impianti sportivi. La costruzione originaria del fabbricato risale ai primi decenni del 1900. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 240 mq. L'immobile è un fabbricato collabente, ovvero un rudere, con struttura in mattoni e muri perimetrali di spessore discontinuo. Non è dotato di apparato fondazionale né di vuoto sanitario. I solai interpiano e la copertura sono assenti, sebbene siano presenti tracce delle travi portanti in legno. Gli infissi esterni sono assenti e l'intero fabbricato è privo di impianti tecnologici e servizi igienici. Lo stato di manutenzione generale è scarso, riconducibile a un lungo periodo di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato costruito intorno al 1900. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è libero da arredi. L'accessibilità per soggetti diversamente abili non è garantita. La particella 175 è accessibile da Via Latisana tramite la particella 180, con una presunta servitù di transito. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata tramite trasporto extraurbano e la stazione ferroviaria di Cordovado Sesto si trova a 5 km. L'immobile è libero per la procedura. Il terreno ricade in Zona A - di interesse storico-artistico o ambientale, con un indice di edificabilità di 3 mc/mq e un'altezza massima ammessa di 9 metri.