Terreno edificabile 5923 m² in Via Casotti snc, Nogara (VR)

Terreno edificabile in asta a Nogara (VR) – Via Casotti snc (CAP 37054) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Nogara (VR), in località Parmalada, Via Casotti snc, di fronte ai civici n. 75 e 79. Si trova in una zona che, secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, è prevalentemente destinata allo sviluppo di nuovi spazi residenziali, con porzioni dedicate a parco, tempo libero, sport e percorsi ciclopedonali. La zona è ben servita e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 5923 mq. È composto da diversi mappali (2181, 2183, 2184, 2185, 2186, 2187, 2188), tutti classificati come seminativo. Non sono presenti manufatti o costruzioni sul terreno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come edificabile per la maggior parte della sua estensione (circa 4.879 mq in zona ZTO C2 residenziale). Attualmente è utilizzato a fini agricoli. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una posizione strategica a Nogara, con una destinazione urbanistica che ne favorisce lo sviluppo residenziale. La vicinanza a zone attrezzate per il tempo libero e percorsi ciclopedonali ne aumenta l'attrattiva. L'immobile è libero per la procedura.