Terreno edificabile 6385 m² in Via Crispi, Osimo (AN)

Terreno edificabile in asta a Osimo (AN) – Via Crispi L'area edificabile è ubicata nella frazione di Osimo Stazione, in via Crispi, nel comune di Osimo (AN). Si inserisce in un contesto prettamente industriale, caratterizzato dalla presenza di numerosi capannoni a destinazione produttiva, di media e grande metratura. La zona è ben servita e collegata, ideale per insediamenti produttivi. Superficie e distribuzione interna Il terreno edificabile si estende per circa 6.385 mq, con destinazione d'uso industriale/artigianale. La consistenza catastale è di 6.385 mq, categoria F/1 (Area urbana). L'area è stata oggetto di delibere comunali che ne hanno definito l'inserimento nelle NTA del PUC (marzo 2023) per le aree a rischio esondazione, richiedendo specifiche documentazioni per l'edificazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile confina con una strada comunale su un lato e con il Comune di Osimo dall'altro. Per l'accesso al lotto, sussiste una servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio gravante su mappale 570 sub. 1 (servente) e 570 sub. 3, 4 e 568 sub. 5 (dominanti), a favore della società in liquidazione, che consente l'accesso attraverso una strada da realizzare. La corrispondenza catastale sussiste. Contesto e collegamenti L'area si trova in una zona strategica di Osimo Stazione, con facile accesso alla viabilità principale. Il contesto è consolidato e vocato alle attività produttive e artigianali, offrendo un ambiente favorevole per nuove costruzioni industriali. L'immobile è libero per la procedura.