Terreno edificabile 7011 m² in Via Crispi, Osimo (AN)

Terreno edificabile in asta a Osimo (AN) – Via Crispi L'area edificabile, di circa 7.011 mq, è ubicata nella frazione Osimo Stazione, via Crispi, nel Comune di Osimo (AN). Si trova in un contesto prettamente industriale, caratterizzato dalla presenza di numerosi capannoni a destinazione produttiva di media e grande metratura, rendendola ideale per insediamenti produttivi o artigianali. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta ha una superficie di circa 7.011 mq ed è classificato al Catasto Fabbricati al Foglio 44, particella 570, sub.4, categoria F/1 (Area urbana). L'area confina con una strada comunale su un lato e con il Comune di Osimo dall'altro, garantendo un buon posizionamento e accessibilità. Caratteristiche e dotazioni L'area gode di una servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio gravante sul mappale 570 sub. 1 (servente) e 570 sub. 3,4 e 568 sub. 5 (dominanti), che consente l'accesso al lotto attraverso una strada da realizzare. La corrispondenza catastale sussiste. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona industriale consolidata, ben collegata e servita, favorevole allo sviluppo di attività produttive. L'area è libera per la procedura e pronta per essere destinata a nuovi progetti. La destinazione urbanistica è industriale/artigianale, come stabilito dalle NTA del PUC (marzo 2023), sebbene siano richieste specifiche dichiarazioni di manleva in caso di edificazione, data l'ubicazione in area a rischio esondazione.