Terreno edificabile 1625 m² a San Giovanni del Pantano, Perugia (PG)

Terreno edificabile in asta a Perugia (PG) – San Giovanni del Pantano (CAP 06133) Il terreno edificabile in asta è ubicato a Perugia, nella località di San Giovanni del Pantano. Si trova all'interno di un comparto completamente urbanizzato, caratterizzato dalla presenza di fabbricati a destinazione prevalentemente residenziale. La sua collocazione è strategica, essendo posizionato fronte strada e con accesso da più lati, nelle immediate vicinanze del centro abitato della frazione di San Giovanni del Pantano. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di 1.625 mq, esteso in un unico corpo di forma regolare e con giacitura pressoché pianeggiante. È riconducibile al lotto 2 della “Lottizzazione Pantano”. Dal punto di vista della Destinazione Urbanistica, il lotto ricade in zona “Cn” (Art. 92. del TUNA), disciplinata da piani attuativi già approvati o convenzionati. La volumetria urbanistica consentita è di 1.700 mc. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è inserito in un contesto già urbanizzato, con opere di urbanizzazione primarie e secondarie già presenti. È lambito sul lato nord-est da una strada asfaltata con marciapiede, garantendo un facile accesso. La sua natura edificabile lo rende idoneo per la realizzazione di nuove costruzioni residenziali. Contesto e collegamenti La zona di San Giovanni del Pantano offre un contesto residenziale consolidato e ben servito. La vicinanza al centro abitato della frazione assicura la disponibilità di servizi essenziali. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo edilizio.