Terreno edificabile 595 m² in Via C. Peruzzi snc, Porto Recanati (MC)

Terreno edificabile in asta a Porto Recanati (MC) – Via C. Peruzzi snc (CAP 62017) Il terreno edificabile in asta è ubicato nel comune di Porto Recanati (MC), in Via C. Peruzzi snc. Si trova in una zona di espansione C, come previsto dal Piano Regolatore Generale e dalle Norme Tecniche di Attuazione, con l'ultimo adeguamento risalente al 2020. L'area è inserita all'interno del P.L.2.1 (Piano di Lottizzazione), indicando una chiara vocazione allo sviluppo urbanistico. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 595 mq. Attualmente si presenta incolto e i suoi confini sono delimitati da appositi paletti. La sua destinazione urbanistica, Sottozona C1 PL1-PL2, consente un indice di densità territoriale di 1,20 mc/mq, un'altezza massima di 12,00 ml, una distanza tra fabbricati di 11,00 ml e una distanza dai confini di 5,50 ml. È prevista una dotazione standard di 18,0 mq/100 mc, con l'aggiunta di un nucleo elementare di verde di 3 mq/100 mc per le opere di urbanizzazione primaria. Caratteristiche e dotazioni Non sono presenti strutture edificate, il che offre piena libertà per la progettazione e realizzazione di nuove costruzioni in linea con le normative vigenti. Le potenzialità edificatorie sono definite dal piano di lottizzazione, rendendolo adatto a interventi di sviluppo residenziale. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona periferica di Porto Recanati, con accesso da Via C. Peruzzi. La sua posizione in un'area di espansione urbanistica suggerisce un contesto in evoluzione, con possibilità di futuri sviluppi e servizi. Il terreno è libero per la procedura e non presenta vincoli o oneri che ne impediscano il trasferimento. È regolare dal punto di vista urbanistico.