Terreno edificabile 1625 m² a Area Collinare Picena snc, Potenza Picena (MC)

Terreno edificabile in asta a Potenza Picena (MC) – (CAP 62018) Il terreno edificabile in asta è ubicato nel Comune di Potenza Picena (MC), in un'area a conformazione collinare. Fa parte della lottizzazione “Collinare Picena” ed è normato dal Piano di Lottizzazione 8 (P.d.L.8) nell'ambito di una convenzione urbanistica stipulata con il Comune. Superficie e distribuzione interna L'area ha una superficie complessiva di 1.625 mq ed è classificata urbanisticamente come zona di ESPANSIONE RESIDENZIALE - art. 16 NTA Sottozona C3 (ex C13). L'indice di fabbricabilità territoriale è di 1,30 mc/mq, con un'altezza massima consentita di 7,50 m. La dotazione standard è di 27 mq/120mc. Le distanze tra fabbricati sono pari all'altezza massima con un minimo di 10,00 m, e dai confini pari a metà dell'altezza massima con un minimo di 5,00 m. Le distanze dalle strade variano in base alla larghezza della strada. Caratteristiche e dotazioni Nell'ambito della convenzione urbanistica approvata dal Comune di Potenza Picena, a ogni lotto è stata attribuita la volumetria specifica. Il terreno è attualmente libero da persone e da materiali e attrezzature di nessun valore commerciale, il cui onere di sgombero sarà a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti L'area si inserisce in un contesto di espansione residenziale, beneficiando della pianificazione urbanistica della lottizzazione “Collinare Picena”. Sebbene la verifica di conformità urbanistica e catastale completa sia in corso, il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo residenziale.