Terreno edificabile 2324 m² in Strada Privata Archimede snc, Rivanazzano Terme (PV)

Terreno edificabile in asta a Rivanazzano Terme (PV) – Strada Privata Archimede snc (CAP 27055) Il terreno edificabile in asta è ubicato nel Comune di Rivanazzano Terme, in provincia di Pavia, in una zona periferica a prevalente destinazione industriale/artigianale. L'accesso avviene dalla Strada Privata Archimede. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno ha una superficie commerciale di 2.324,00 mq. Attualmente si presenta in stato di abbandono, con vegetazione spontanea che richiede pulizia. L'area non è recintata. Lo strumento urbanistico vigente prevede la costruzione di capannoni a destinazione artigianale/industriale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 16, Particella 735, con qualità/classe Seminativo arborato 3. La perizia indica una rendita agraria di € 14,40 e una rendita dominicale di € 17,40. Non sono state eseguite indagini sul sottosuolo né rilievi sui confini di proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona mista con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. Il Certificato di Destinazione Urbanistica lo classifica in zona "PIANI ATTUATIVI IN ATTO - PUAV 7".