Terreno edificabile 58350 m² in Via dei Cipressi, Sermide e Felonica (MN)

Terreno edificabile in asta a Sermide e Felonica (MN) – Via dei Cipressi (CAP 46028) Appezzamento di terreno situato in Sermide e Felonica (MN), località Sermide. L'area si trova all'interno del tessuto urbano consolidato, indicativamente compresa tra la Via dei Cipressi (già Via del Cimitero). I beni ricadono nell'area dell'ex zuccherificio di Sermide, ora cessato e smantellato. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per 58.350 mq e comprende le particelle catastali Fg. 12 mapp. nn. 157, 155, 71, 64, 65, 83, 101, 154, 156, 158. L'area ha complessivamente forma irregolare. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono per la quasi totalità individuati dallo strumento urbanistico comunale vigente in ambiti di completamento (“AIC - Ambiti insediativi complessi”), in piccola parte quali tessuti edilizi residenziali (“R4 - Tessuto residenziale in fase di attuazione secondo indicazioni contenute negli strumenti attuativi”) e in parte ancor minore mista tra non residenziale (‘“P2 - Tessuto produttivo ad orientamento commerciale”), viabilità di previsione e servizi. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata con il centro abitato di Sermide. Una importante porzione dell'area circonda su due lati il Cimitero del capoluogo ed è pertanto sottoposta a vincolo di non edificabilità per rispetto cimiteriale mentre altre porzioni di terreno sono destinate a servizi (ad es. parcheggi, verde pubblico, ecc.).