Terreno edificabile 1313 m² a Stradello Morello 360, Soliera (MO)

Terreno edificabile in asta a Soliera (MO) – Stradello Morello 360 Il terreno in asta si trova a Soliera (MO), in Stradello Morello n.360, in un ambito periferico caratterizzato dalla presenza di limitrofi edifici produttivi/artigianali. La zona è ben servita e facilmente accessibile, offrendo un contesto favorevole per attività artigianali e commerciali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza catastale complessiva di circa 1.313 mq, risultante dalla fusione del mappale 361 (semin arbor di 1.190 mq) e del mappale 362 (cortile di 123 mq). Il terreno presenta una giacitura piana e una forma regolare, ideale per sviluppi edilizi. Caratteristiche e dotazioni Il fronte strada è delimitato da un muretto in cemento armato con sovrastante cancellata metallica. L'accesso all'area è garantito da un cancello carraio in profilati metallici a scorrimento su guide, posizionato sul piazzale del mappale 922. L'area è in massima parte sistemata a verde e parcheggi. Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) del 03/06/2024 classifica i beni come TR.1 - Tessuto artigianale-commerciale, con rilevanza delle previsioni del nuovo PUG approvato l'11/03/2024. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona periferica di Soliera, il terreno gode di buoni collegamenti con le principali arterie stradali, facilitando il trasporto di merci e l'accesso per i dipendenti. La vicinanza a strutture produttive e artigianali esistenti rende l'area particolarmente interessante per nuove iniziative imprenditoriali. Il terreno è libero per la procedura.