Terreno edificabile 4541 m² in Via di Casalpiano null, Sovicille (SI)

Terreno edificabile in asta a Sovicille (SI) – Via di Casalpiano null L'area di lottizzazione 'Volte Basse' si trova nel comune di Sovicille (SI), lungo la via di Casalpiano. Inserita in una zona di recente sviluppo urbanistico, prevalentemente residenziale, è caratterizzata da edifici plurifamiliari di costruzione recente o recentissima. La località, periferica rispetto al centro di Sovicille, è ben collegata al capoluogo senese tramite la Strada Regionale 73. Superficie e distribuzione interna Il lotto in asta ha una superficie catastale complessiva di 10.498 mq, di cui 3.321 mq sono realmente edificabili. La potenzialità edificatoria totale è di 8.913 mc, suddivisa in tre lotti (B, C, F) che consentono la realizzazione di 34 unità abitative distribuite su tre corpi di fabbrica di due o tre piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. La superficie commerciale totale vendibile prevista è di 2.996 mq. L'area include anche porzioni destinate a verde pubblico e parcheggio pubblico, oltre a un tratto della via di Casalpiano. Caratteristiche e dotazioni L'intera area si presenta già urbanizzata, con opere di urbanizzazione già eseguite per alcune porzioni. È presente una servitù di elettrodotto a favore di ENEL S.P.A. e una servitù di passo e transito a carico di una particella adiacente. Contesto e collegamenti La zona di 'Volte Basse' offre una dotazione sufficiente di servizi pubblici e commerciali nelle immediate vicinanze. La viabilità è caratterizzata da uno scarso traffico veicolare, essendo l'area arretrata rispetto all'asse viario principale. Il parcheggio degli autoveicoli nella zona è agevole. L'immobile è libero per la procedura.