Terreno edificabile 50607 m² in Via Casinella snc, Tavoleto (PU)

Terreno edificabile in asta a Tavoleto (PU) – Via Casinella snc (CAP 61020) Il lotto in asta è un terreno edificabile situato a Tavoleto (PU), in Via Casinella snc. L'area si trova in una zona periferica agricola, con i centri limitrofi più importanti come Urbino e San Marino. La destinazione urbanistica del terreno è edificabile, come specificato nel PRG vigente. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 50.607 mq, risultante dall'aggregazione di diverse particelle. Le particelle Foglio 6 Part.321, 381 e 346 ricadono nelle zone D1 e D2 del Piano Attuativo, mentre le particelle Foglio 6 Part.246, 318 e 322 fanno parte della viabilità di piano e non hanno un valore commerciale assegnato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è stato valutato comparando i prezzi unitari di mercato di immobili simili nella zona, tenendo conto delle condizioni attuali e del grado di commerciabilità. Il terreno è idoneo allo sviluppo edilizio secondo il Piano Regolatore Generale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un contesto agricolo periferico, ben collegato con i centri vicini. I terreni risultano liberi per la procedura, ad eccezione di una particella (Foglio 6 particella 321) che è occupata da un contratto di affitto con scadenza nel 2030, ma tale occupazione non è opponibile alla procedura. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.