Terreno edificabile 1066 m² in Via Puccini e Giovanni XXIII snc, Tempio Pausania (SS)

Terreno edificabile in asta a Tempio Pausania (SS) – Via Puccini e Giovanni XXIII snc (CAP 07029) L'area edificabile si trova nel comune di Tempio Pausania, con affaccio su Via Puccini e Via Giovanni XXIII. È ubicata in una zona classificata dall'O.M.I. come D1/Periferica/AMPLIAMENTO DEL CENTRO URBANO. La zona è dotata di tutti i servizi necessari, quali banche, ufficio postale e varie attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Si tratta di un lotto edificabile di forma trapezoidale, con una superficie catastale complessiva di 1066 mq. Le dimensioni grafiche estrapolate dall'estratto catastale indicano un fronte strada su Via Puccini di circa 40 metri e un fronte strada su Via Giovanni XXIII di circa 28 metri, con una profondità che varia da un minimo di 25 metri a un massimo di 50 metri. Il lotto è libero per la procedura. Caratteristiche e dotazioni Su Via Puccini, l'area è delimitata da porzioni di muratura in blocchetti e da rete metallica, mentre su Via Giovanni XXIII è delimitata da una rete metallica. I restanti due lati sono delimitati dalle recinzioni dei lotti confinanti. Il lotto è edificabile, con l'obbligo di rispettare una distanza di 5 metri dai confini e 6 metri dalle strade. Contesto e collegamenti Secondo il Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) in adeguamento al PPR, l'area ricade quasi totalmente in zona B4 di completamento urbano, comparto B4/04, con una piccola superficie in zona C2 di espansione urbanistica, comparto C2/13. La classificazione O.M.I. della zona è D1/Periferica/AMPLIAMENTO DEL CENTRO URBANO, indicando un contesto urbano in fase di sviluppo e ben servito.