Terreno edificabile 22312 m² in Contrada Valleresco snc, Urbisaglia (MC)

Terreno edificabile in asta a Urbisaglia (MC) – Contrada Valleresco snc (CAP 62010) Il terreno si trova a Urbisaglia (MC), in Contrada Valleresco snc, in un contesto urbanistico caratterizzato da una zonizzazione di iniziativa privata di progetto (PL2), che include lotti edificabili (C1) e aree verdi (S), oltre a particelle in zona agricola normale (EN). L'area è ben collegata e offre un'opportunità per sviluppi futuri. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 22312 mq, di cui 21256 mq sono classificati come terreno edificabile e 1056 mq come terreno agricolo. La proprietà è suddivisa in diverse particelle catastali, precedentemente associate a un piano di lottizzazione approvato nel 2006, sebbene mai avviato e prossimo alla scadenza. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in zona “PL2” (lotti edificabili e zona verde) e in zona agricola normale “EN” per alcune particelle. La lottizzazione, sebbene non iniziata, è stata oggetto di una convenzione urbanistica con validità decennale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato a Urbisaglia, in una zona che, pur essendo tranquilla, beneficia di una pianificazione urbanistica che ne valorizza il potenziale. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. La regolarità urbanistica del bene è un ulteriore punto di forza.