Ufficio 18 locali, 356 m² in Corso Italia null, Magenta (MI)

Ufficio in asta a Magenta (MI) – Corso Italia null L'immobile in asta è un ufficio ubicato al primo piano di un complesso immobiliare destinato a Centro Direzionale e Commerciale, situato a Magenta, in Corso Italia. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbanistico locale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 356 mq. Dall'ingresso si accede a un ampio disimpegno che distribuisce i singoli vani ad uso ufficio, di diverse dimensioni. Sono presenti due servizi igienici divisi per sesso e un servizio igienico per persone diversamente abili, oltre a un ampio ripostiglio. L'altezza dei locali è di circa 2,80 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimento in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione è in piastrelle di gres porcellanato in tutti i locali. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, e la porta d'accesso è un portoncino di sicurezza. Le porte interne sono in legno tamburato. L'ufficio è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico e idrico sottotraccia (funzionanti al momento del sopralluogo). Il riscaldamento è autonomo con diffusione tramite ventilconvettori, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. È presente anche un impianto di condizionamento con diffusione tramite ventilconvettori. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili grazie alla presenza di un ascensore nel complesso. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una posizione centrale all'interno del Centro Direzionale e Commerciale di Magenta, con esposizione su tutti i lati. La zona offre un buon accesso a servizi e collegamenti.