Ufficio 3 locali, 63 m² in Via della Miniera snc, Barberino del Mugello (FI)

Ufficio in asta a Barberino del Mugello (FI) – Via della Miniera snc (CAP 50031) L'immobile in asta è un'unità ad uso ufficio situata al piano primo di un più ampio edificio nel Comune di Barberino del Mugello, in Via della Miniera snc. Il complesso immobiliare è posto in una zona a prevalente destinazione produttiva e terziaria del capoluogo, distante poco più di cento metri dalla rotatoria “Le Genti” del viale Matteotti e adiacente all’area artigianale PIP della Lora. Sul lato sud, a circa 200 metri dall’edificio, scorre la Via del Lago (S.P.131), principale arteria di connessione tra il casello della A1 di Barberino ed i comuni del Territorio del Mugello. L'edificio è stato costruito con materiali di buona qualità e concepito con moderni criteri di funzionalità, con struttura intelaiata in cemento armato e facciata ventilata rivestita in klinker. L'anno di costruzione è il 2006, dedotto dal permesso a costruire. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie utile di circa 63 mq ed è posta al piano primo. È costituita da due vani, un antibagno e un bagno. L'altezza interna dei vani al piano primo è di 300 cm. Nel complesso, lo stato di manutenzione è da considerarsi buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, idraulico e termosanitario. L’impianto di riscaldamento è centralizzato, provvisto di caldaia a comune, e gli elementi radianti sono costituiti da fank-oil. L'edificio è servito da ascensore. È presente un'autorimessa a comune al piano seminterrato, avente una superficie di circa 408 mq, condivisa con tutte le unità immobiliari dell'edificio ad eccezione del deposito al piano interrato. Contesto e collegamenti La zona è a prevalente destinazione commerciale e direzionale, ben collegata sia con il centro cittadino che con le grandi arterie di comunicazione (autostrade), con presenza nelle vicinanze di banche ed altri servizi. Le condizioni di esposizione, aerazione ed illuminazione risultano sufficienti. L'immobile è libero per la procedura.