Ufficio 4 locali, 147 m² in Via San Candido 43, Andria (BT)

Ufficio in asta a Andria (BT) – Via San Candido 43 (CAP 76123) L'immobile in asta è un ufficio situato ad Andria (BT) in Via San Candido n. 43, angolo Via Fabio Filzi nn. 3-5. Fa parte di un edificio costruito intorno ai primi anni del secolo scorso, composto da due livelli, piano terra e primo piano. Si trova in una zona semicentrale della città, ricadente in zona A2 di PRG, 'ottocentesca di elevato valore ambientale'. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie catastale complessiva di circa 147 mq e una superficie convenzionale di 134,18 mq. È composto al piano terra da un ingresso/sala d'attesa che conduce ad uno spogliatoio, un corridoio ad 'L' che consente l'accesso ad un vano cieco, un bagno e due camere. All'ingresso è presente una scala a chiocciola in legno che porta al soppalco. Il soppalco è costituito da un ballatoio che si apre a due vani e un bagno. L'altezza interna del piano terra è di 3,75 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in struttura portante in muratura di pietra e tufo, con orizzontamenti del piano terra costituiti da volte in tufo. Le pareti e le volte sono intonacate a civile e tinteggiate. I pavimenti sono in marmo al piano terra e in parquet a livello soppalco. L'ufficio è dotato di impianto elettrico, idrico sanitario, termico e di condizionamento centralizzato e citofonico. Gli infissi sono in PVC. Le rifiniture sono di livello medio-alto. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una zona semicentrale di Andria, ben servita e con buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.