Ufficio 5 locali, 165 m² in Piazzale della Fornace 10, Monte Roberto (AN)

Ufficio in asta a Monte Roberto (AN) – Piazzale della Fornace 10 L'immobile in asta si trova a Monte Roberto (AN) in Piazzale della Fornace n° 10, inserito in un complesso a destinazione residenziale e commerciale edificato nel 2004. La zona è classificata come di completamento prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, posto al piano primo, ha una superficie catastale totale di 165 mq e si compone di 5,5 vani. I box auto, situati al piano interrato, hanno superfici catastali di 29 mq (sub. 100), 31 mq (sub. 62), 29 mq (sub. 64), 46 mq (sub. 69) e 19 mq (sub. 70). L'ufficio è rifinito in ogni sua parte, con pavimentazione in grés, riscaldamento e infissi a doppio vetro. I box auto sono in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è dotato di riscaldamento con ventilconvettori. La classe energetica dell'ufficio è 'D'. I box auto non richiedono attestato di prestazione energetica. L'ufficio e tre dei cinque box auto sono liberi per la procedura. Sono presenti diritti ai beni comuni non censibili come vano scala, ascensore, varco garage, rampe di accesso e spazi di manovra. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona di completamento prevalentemente residenziale. Lo stato dei luoghi è conforme alle planimetrie catastali e alle ultime pratiche edilizie presentate in Comune, con lievi variazioni geometriche e scostamenti dimensionali interni che non implicano violazioni edilizie.