Ufficio 6 locali, 118 m² in Via XXV Aprile 17, Cassina de' Pecchi (MI)

Ufficio in asta a Cassina de’ Pecchi (MI) – Via XXV Aprile 17 Ufficio/studio con deposito ubicato in Cassina de’ Pecchi, frazione Sant’Agata, in un edificio di costruzione storica, articolato su due piani fuori terra, affacciato direttamente su Via XXV Aprile. La zona è periferica, a destinazione residenziale, dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria e caratterizzata da una sufficiente disponibilità di aree adibite a parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'ufficio/studio si sviluppa su una superficie commerciale di 103 mq. Al piano terreno si trovano la zona reception/accoglienza, un locale operativo principale, un locale ad uso ufficio medico/laboratorio, un disimpegno/corridoio e due servizi igienici. Tramite scala interna si accede al piano interrato dove sono presenti due locali deposito/archivio. L'altezza interna dello studio è di 3.30/3.40 metri, mentre quella del deposito è di 2.05 metri. Lo stato di conservazione è buono. Caratteristiche e dotazioni Tavolati interni intonacati e tinteggiati, pavimentazioni in piastrelle di ceramica nei locali operativi, reception, corridoi e servizi igienici. Porta di ingresso principale con infisso vetrato su telaio metallico e serranda di protezione esterna sulla vetrina. Impianto elettrico sottotraccia con quadro elettrico dedicato, impianto idrico-sanitario a servizio dei due bagni e dei locali operativi, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas Simat e termosifoni nei servizi igienici. Nei restanti locali dello studio sono presenti ventilconvettori/fan-coil Aermec a parete. Contesto e collegamenti La zona è periferica rispetto al Comune principale di Cassina de’ Pecchi, nella frazione Sant’Agata Martesana, a destinazione residenziale, dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria e caratterizzata da una sufficiente disponibilità di aree adibite a parcheggio. Sono presenti i principali servizi essenziali, con attività commerciali di vicinato, scuole e servizi pubblici, prevalentemente ubicati nel comune principale. L'immobile è libero per la procedura.