Ufficio 6 locali, 181 m² in Corso Caudino 90/92, Montesarchio (BN)

Ufficio in asta a Montesarchio (BN) – Corso Caudino 90/92 (CAP 82016) L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Montesarchio (BN), in Corso Caudino n. 90/92. L'unità è parte di un edificio multipiano, disposto secondo un asse nord-sud, costituito da due piani fuori terra e uno seminterrato. L'ubicazione è nell’ambito urbano del Comune, in una zona con stato manutentivo degli immobili circostanti eterogeneo. L'accesso alla proprietà avviene direttamente da Corso Caudino. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, con una superficie complessiva di 181 mq, è disposto su una planimetria a “C” e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano quattro vani, di cui tre adibiti ad ufficio e uno ad ingresso, oltre a due bagni e un ripostiglio cieco. Un vano scala, posizionato a nord dell’immobile, conduce al piano seminterrato dove è presente un vano deposito. Gli uffici al piano terra raggiungono un'altezza interna minima di 3,10 m e massima di 3,40 m. Il vano seminterrato è voltato, mentre i vani al piano terra sono controsoffittati. Lo stato manutentivo generale dell'ufficio è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura di tufo ordinaria, rivestita da intonaco e tinteggiatura dai colori chiari, con un tetto a falde rivestito in coppi d’argilla. Gli infissi sono in metallo verniciato verde con vetri antisfondamento, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari, e i pavimenti sono in piastrelle di ceramica giallo-beige. I bagni sono rivestiti da piastrelle ceramiche bianco-grigie e dotati di sanitari vetroceramici bianchi. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di climatizzazione, e impianto idrico-sanitario e fognante. Non è presente l'attestato di certificazione energetica. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una posizione centrale nel Comune di Montesarchio, una località con circa 13.000 abitanti nella Valle Caudina. La zona è ben servita e l'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, come attestato dai titoli edilizi e dall'agibilità. L'immobile è libero per la procedura.