Ufficio 76 m² in Via Barone Di Matteo 1, Agrigento (AG)

Ufficio in asta a Agrigento (AG) – Via Barone Di Matteo 1 (CAP 92100) L'ufficio in asta si trova ad Agrigento, in Via Barone Di Matteo n.1, all'interno del 'Corpo B' del complesso edilizio denominato 'Centro Direzionale'. Sebbene collocato in un'area periferica, gode di una posizione logistica d'eccellenza grazie alla prossimità a poli istituzionali come il Tribunale e l'Agenzia delle Entrate, e all'immediato collegamento con la S.S. 189, arteria stradale fondamentale per il raccordo tra Agrigento e Palermo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 76 mq ed è situata al secondo piano del complesso. L'accesso avviene esclusivamente tramite l'ingresso da Via Barone di Matteo, che conduce a un'area cortilizia condominiale con sbarra automatica, destinata a parcheggio riservato. Il collegamento verticale è assicurato da una scala esterna in ferro che porta a un ampio e luminoso atrio comune, fungendo da disimpegno per le diverse unità immobiliari. L'immobile non versa in buono stato di conservazione, con segni di degrado dovuti a infiltrazioni dal lastrico solare e fessurazioni interne. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è un locale destinato a uso ufficio (categoria catastale A/10). Non sono specificati dettagli su materiali, finiture o impianti, ma si evidenziano problemi di conservazione dovuti a infiltrazioni e fessurazioni. È presente un'area cortilizia condominiale con parcheggio riservato. Contesto e collegamenti L'ufficio è inserito in un contesto direzionale, beneficiando della vicinanza a importanti uffici pubblici e di un facile accesso alla rete stradale principale. L'immobile è libero per la procedura.