Ufficio 1603 m² in via Anemone 20, Dalmine (BG)

Ufficio in asta a Dalmine (BG) – via Anemone 20 (CAP 24044) La palazzina uffici è ubicata nel Comune di Dalmine (BG), in via Anemone 20, in una posizione strategica a ridosso della ex strada statale n. 470 Dir. Villa d’Almè – Dalmine e in prossimità dello svincolo di collegamento con la città di Bergamo, Dalmine e l’autostrada A4 Torino-Venezia. L'edificio, realizzato nel 1990, si inserisce in un contesto urbanistico classificato come b3, con un notevole sviluppo commerciale nella zona. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su quattro piani, di cui uno interrato e tre fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di 1.700 mq (1.603,20 mq catastali). Le unità immobiliari sono identificate catastalmente come uffici (A/10) ai subalterni 2 e 3, un'autorimessa (C/6) al subalterno 4 e un'area urbana (F/1) al subalterno 5. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto, con un invecchiamento dell'edificio esistente. Caratteristiche e dotazioni La palazzina è dotata di un'autorimessa di 193 mq e di un'area urbana pertinenziale di 650 mq. L'immobile viene venduto con residui mobili, arredi d'ufficio, attrezzature e documentazione da macero, il cui onere di smaltimento è a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un significativo sviluppo commerciale e gode della vicinanza a un importante asse viabilistico e al casello autostradale, garantendo ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e verrà venduto senza oneri pregiudizievoli, essendo stato oggetto di dissequestro. La presentazione dell'offerta in asta costituisce accettazione di tutte le condizioni indicate nell'avviso di vendita.