Ufficio 446 m² in Via Antonio Gramsci 50, Foligno (PG)

Ufficio in asta a Foligno (PG) – Via Antonio Gramsci 50 Situato nel cuore del centro storico di Foligno, in Via Antonio Gramsci 50, questo ufficio si trova all'interno di un prestigioso palazzo la cui realizzazione risale al XIV secolo. L'edificio è stato oggetto di imponenti opere di riparazione e ristrutturazione generale, mantenendo il suo fascino storico. La zona è ben servita e offre un contesto urbano di rilievo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale totale di circa 409 mq, è posta al primo piano, il piano nobile dell'edificio principale. L'accesso avviene dall'androne condominiale. Si compone di un vano ingresso che disimpegna una zona di servizio con tre vani principali e un servizio igienico, e cinque stanze di rappresentanza, caratterizzate da ampie dimensioni e notevole altezza delle volte affrescate. La stanza più grande, l'originario salone, presenta affreschi anche sulle pareti verticali. Un locale autorimessa di 37 mq al piano terra è collegato ai locali superiori tramite una scala interna. Caratteristiche e dotazioni Le opere di recupero sono state eseguite sotto il controllo della Soprintendenza per i Beni Ambientali, Architettonici Artistici e Storici di Perugia, preservando gli affreschi e gli stucchi. I locali sono stati ristrutturati e dotati di impianto di riscaldamento radiante a pavimento, con ricollocamento del pavimento originario. Sono state eseguite le predisposizioni dell'impianto elettrico con tubi corrugati e sono stati sostituiti gli infissi esterni con infissi in legno di pregiata fattura. L'impianto di riscaldamento è tuttavia mancante della prevista pompa di calore. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una posizione centrale e strategica nel Comune di Foligno, garantendo facile accesso a servizi e collegamenti. L'immobile è libero e la conformità edilizia e catastale è attestata. L'edificio è un complesso immobiliare storico di grande pregio.