Ufficio 351 m² in Via Ferdinando II di Borbone, Montalto Uffugo (CS)

Ufficio in asta a Montalto Uffugo (CS) – Via Ferdinando II di Borbone L'immobile in asta è un fabbricato direzionale situato a Montalto Uffugo (CS), in Contrada Cariglialto, Via Ferdinando II di Borbone. La sua posizione è strategica, a circa 500 metri dallo svincolo autostradale A2 del Mediterraneo (Montalto Uffugo – Rose). L'edificio è stato realizzato con Permesso di Costruire nel 2008 e si inserisce in un contesto territoriale suburbano. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato e due piani fuori terra, per una superficie convenzionale vendibile complessiva di 351,20 mq. Il piano seminterrato ospita aule per formazione e un deposito/archivio. Il piano terra comprende un ingresso, una reception, un ripostiglio e diversi uffici. Il primo piano è dedicato ad ulteriori uffici e una sala riunioni. Ad ogni piano sono presenti servizi igienici. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo. Caratteristiche e dotazioni Il livello di finitura interna ed esterna è ottimale. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle avvolgibili in alluminio, termicamente efficienti. Gli infissi interni sono in legno e in ottimo stato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori mono-split con pompe di calore a tecnologia inverter. L'impianto elettrico è di 'Livello Standard' o 'Livello 2', con un sistema di controllo dei carichi elettrici. Sono presenti un impianto fotovoltaico con 20 pannelli in silicio poli-cristallino (potenza di picco 5,00 kWh) e un impianto di rete cablata che collega le postazioni ad ogni piano. L'immobile è parzialmente arredato con attrezzature e arredi da ufficio. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dello snodo autostradale. L'immobile è dotato di un'area esterna di pertinenza di circa 390 mq, caratterizzata perimetralmente da aree verdi, e può usufruire di un'area adibita a parcheggi nelle immediate vicinanze, con circa 30 posti auto. L'immobile è libero per la procedura.