Ufficio 66 m² in Via Garibaldi 33, Nocera Umbra (PG)

Ufficio in asta a Nocera Umbra (PG) – Via Garibaldi 33 (CAP 06025) L'immobile in asta si trova a Nocera Umbra (PG), in Via Garibaldi n.33, ed è inserito in un edificio di tre piani fuori terra. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con la vicinanza a servizi essenziali e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, situata al piano terra, ha una superficie utile complessiva di 66,80 mq. È adibita ad ufficio e si compone di due vani e un bagno, con ingresso posto sul retro del fabbricato. Lo stato di conservazione è discreto, con alcune tracce di infiltrazione di acque meteoriche accertate sulla parete a ridosso della collina. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di media scelta, con pavimenti in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno. Non sono state reperite certificazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una posizione centrale a Nocera Umbra, garantendo facile accesso ai principali servizi e collegamenti. L'immobile risulta occupato per una superficie di circa 25 mq con un contratto di locazione registrato, ma tale contratto non è opponibile alla procedura, rendendo l'immobile libero per l'acquirente.