ID: 4575222

Offerta Minima
200.400 €
Ufficio a Roma (RM)
Via Anton Giulio Bragaglia 78, Roma (RM)
📍 Olgiata, Giustiniana
16 lug
147 m²
Ufficio 147 m² in Via Anton Giulio Bragaglia 78, Roma (RM)
Via Anton Giulio Bragaglia 78, 00123 Roma (RM)
📍 Zona Olgiata, Giustiniana
Data Vendita
16 lug 2026
Superficie
147 m²
Piano
1
Punti di Forza
Ufficio di ampia metraturaPosizione strategica a RomaCategoria catastale A10Regolarizzato con condono edilizio
Descrizione
Ufficio in asta a Roma (RM) – Via Anton Giulio Bragaglia 78 (CAP 00123)
L'immobile in asta è un ufficio situato a Roma, in via Anton Giulio Bragaglia n. 78. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie convenzionale complessiva di 147 mq ed è posto al primo piano, interno 1, della scala G. Internamente è composto da un ingresso/reception, tre vani principali adibiti ad ufficio e un servizio igienico. La consistenza catastale è di 5,5 vani, con una superficie catastale totale di 138 mq. Una scala interna collega l'unità a un sottotetto condominiale, attualmente adibito ad archivio, che non rientra nella proprietà in vendita.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 38, particella 1199, subalterno 507, categoria A10, classe 3. Il fabbricato è stato dichiarato abitabile nel 1974. Sono stati imposti vincoli urbanistici relativi alla destinazione a parcheggio di una superficie di 1.245,85 mq sull'intero fabbricato.
Contesto e collegamenti
L'ufficio si trova in una zona censuaria 6 di Roma. del 2004.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Superficie
147 m²
Prezzo/m²
1363 €/m²
Bagni
1
Piano
1
Anno
1970
Pertinenze
Sottotetto condominiale (soffitta comune) utilizzato come archivio, non facente parte dell'unità in vendita.
Dettagli Asta
Mancano 42 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Roma
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
giovedì 16 luglio 2026
Ora Asta
16:00
Termine Offerte
15 luglio 2026
Rilancio Minimo
5.000,00 €
Pubblicato in data 7 maggio 2026 alle 18:13
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
160.320 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile748 €/ mese
Anticipo
40.080 € (20%)Mutuo
160.320 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
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Posizione
Comune di Roma (RM)📍 Zona Olgiata, Giustiniana
Distanze e servizi nelle vicinanze
Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.
Stazione1,3 km
Olgiata
Scuola210 m
Istituto Comprensivo Via Cassia, Km18.700 "Giovanni Soglian"
Ospedale2,3 km
Radiologica Romana
Supermercato150 m
Centro Commerciale Olgiata
Parco460 m
Parco della Rimessola
Aeroporto11,1 km
A/S Avio Celsetta
aeroporto più vicino
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