Ufficio 576 m² in Via Giosuè Carducci 62, San Giuliano Terme (PI)

Ufficio in asta a San Giuliano Terme (PI) – Via Giosuè Carducci 62 (CAP 56017) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di San Giuliano Terme (PI), nella frazione di Ghezzano, in via Giosuè Carducci 62. Si tratta di un compendio immobiliare a destinazione industriale/commerciale, accessibile dalla via Pietro Metastasio e lungo la Via Giosuè Carducci. Il contesto urbanistico è classificato come D1 – Zone produttive sature di riqualificazione, consentendo ampliamenti e interventi di riqualificazione funzionale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 303,55 mq (288,55 mq per l'ufficio e 15,00 mq per il magazzino). L'ufficio, sito al piano primo di un'ampia palazzina, è composto da una reception, otto uffici, una sala riunioni, un magazzino, un antibagno e due bagni. Il magazzino, situato al piano terra, è un unico vano. Lo stato di conservazione generale è discreto, con pavimentazioni in ceramica effetto marmo e tinteggiature tenui nell'ufficio, e pavimentazione in ceramica nel magazzino. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio presenta infissi in PVC con vetrocamera e un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori a soffitto. I vani antibagno e i bagni sono pavimentati e rivestiti con mattonelle tipo mosaico. Il magazzino è tinteggiato in bianco e dotato di un impianto elettrico sotto traccia. Il lotto include anche beni mobili come arredi e strumentazioni, tra cui divanetti, bancone reception, stampanti, computer, armadi, scrivanie e sedie. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi e offre buone possibilità di collegamento. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'acquirente senza occupanti.