Villa 11 locali, 231 m² a Località La Marinedda, Trinità d'Agultu e Vignola (SS)

Villa in asta a Trinità d’Agultu e Vignola (SS) – Località La Marinedda Villa con posto auto e terreni situata in località La Marinedda, nei pressi di Isola Rossa, nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola. L'immobile è raggiungibile dalla SP90 e SP74 con proseguimento su SP39 e dista 250 m dalla spiaggia di La Marinedda. La zona è caratterizzata da una prevalente vocazione turistica e ben servita da attività commerciali. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 231.91 mq. Al primo livello troviamo veranda, cucina, disimpegno, camera 1, bagno 1, ripostiglio, sala 1 zona giorno, sala 2 zona giorno, vano scala e disimpegno. Al secondo livello si trovano camera 2, bagno 2, camera 3, bagno 3, camera 4, bagno 4, camera 5, bagno 5, centrale termica e autorimessa. L'altezza interna media della villa è di 2,70 ml, mentre quella dell'autorimessa è di 2,40 ml. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è realizzato con struttura portante in muratura in blocchi di pomicemento. I serramenti esterni sono in legno Pitch-pine con telaio a muro e vetro singolo. L'impianto elettrico è sottotraccia, con salvavita e sezionatori a norma CEI. L'approvvigionamento idrico avviene tramite cisterna alimentata da un pozzo. Il riscaldamento è assente, sostituito da un camino a legna. L'acqua calda sanitaria è fornita da boiler elettrici. Contesto e collegamenti La villa è inserita in un'area a forte valenza paesaggistica, con vista mare. Libero per la procedura. I terreni ricadono in zona urbanistica G, sottozona G2-7. L'accesso agli immobili avviene tramite rampa su terreno non di proprietà.